一、鑒定的目的、范圍、內(nèi)容、依據(jù)

1.1、鑒定目的

為了解該房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能及現(xiàn)場(chǎng)受檢房屋的抗震能力，撫順市望花區(qū)立志中學(xué)特委托我公司對(duì)該建筑物進(jìn)行安全性鑒定與抗震鑒定。

1.2、鑒定范圍

撫順市望花區(qū)立志中學(xué)教學(xué)樓用房。

1.3、鑒定內(nèi)容

主要依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB 55021-2021)和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對(duì)房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、檢查，通過(guò)綜合分析進(jìn)行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定；

依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）中1.03-1.05的相關(guān)規(guī)定，建筑物建成于1984年，屬于后續(xù)使用年限超過(guò)30年的建筑（簡(jiǎn)稱A類建筑），按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009），通過(guò)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

1.4、鑒定依據(jù)

1)        《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）

2)        《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50153-2008）

3)        《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

4)        《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）

5)        《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）

6)        《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

7)        《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）（2015版）

8)        《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）

9)        《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）

10)   《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）

11)   《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）

12)   《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）

13)   《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）

14)   《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）

15)   《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）

16)   《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）

17)   《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）

18)   《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB55021-2021)

19)   《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55001-2021）

20)   其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范、國(guó)家及地方檢測(cè)管理規(guī)定及相關(guān)資料等。

二、鑒定方法

2.1、鑒定方法

2.1.1、房屋安全性鑒定依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB 55021-2021)和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），分三階段進(jìn)行。

第一階段評(píng)定房屋單個(gè)構(gòu)件安全性等級(jí)。根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為構(gòu)件安全性等級(jí)。混凝土構(gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移和裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目；砌體構(gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移和裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按位移或變形、缺陷和銹蝕或腐蝕等三個(gè)檢查項(xiàng)目。

第二階段評(píng)定房屋子單元安全性等級(jí)。包括地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分三個(gè)子單元。地基基礎(chǔ)子單元安全性評(píng)級(jí)根據(jù)地基變形和不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)確定；上部結(jié)構(gòu)子單元根據(jù)結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)確定；圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性，按建筑物目前圍護(hù)系統(tǒng)的位移、變形及與主體結(jié)構(gòu)之間的連接情況來(lái)判定。

第三階段評(píng)定鑒定單元安全性等級(jí)。根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其他安全問(wèn)題評(píng)定。

2.1.2、房屋所在場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，地震加速度值為0.1g，抗震設(shè)防類別為乙類，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）中1.03-1.05的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度的要求核查其抗震措施。

建筑物建成于1984年，屬于后續(xù)使用年限超過(guò)30年的建筑（簡(jiǎn)稱A類建筑），按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009），綜合評(píng)定房屋的抗震承載能力。

抗震鑒定分為兩級(jí)。第一級(jí)鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定應(yīng)以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

 A類建筑的抗震鑒定，當(dāng)符合第一級(jí)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，建筑可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；當(dāng)不符合第一級(jí)鑒定要求時(shí)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由第二級(jí)鑒定作出判斷